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Immobilienpreise in Osnabrück 2020

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Entwicklung der Quadratmeterpreise in Osnabrück

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1 Jahr
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Informationen zu den Immobilienpreisen in Osnabrück

  • Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Osnabrück beträgt 1.735 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der höchste Preis pro Quadratmeter bei 2.426 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 1.322 Euro.

  • Wer in Osnabrück ein Haus mietet, zahlt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6,61 Euro. Während der höchste Mietpreis 8,21 Euro pro Quadratmeter beträgt, liegt der niedrigste Quadratmeterpreis bei Häusern zur Miete bei 5,04 Euro.

  • Der Kaufpreis von Wohnungen in Osnabrück beträgt im Durchschnitt 2.094 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 3.040 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 1.292 Euro pro Quadratmeter.

  • In Osnabrück werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7,53 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 6,02 Euro pro Quadratmeter zum höchsten Quadratmeterpreis von 9,91 Euro.

Quadratmeterpreise für die benachbarten Städte von Osnabrück

StadtØ
Quadratmeterpreis
Wohnung (€/m²)
Ø
Quadratmeterpreis
Haus (€/m²)
Ø
Mietpreis
Wohnung (€/m²)
Düsseldorf3.4783.08410,20
Hilden2.1122.7387,96
Mettmann1.9192.1517,64
Haan1.9592.0987,93

Quadratmeterpreise für andere benachbarte Städte von Osnabrück

StadtØ
Quadratmeterpreis
Wohnung (€/m²)
Ø
Quadratmeterpreis
Haus (€/m²)
Ø
Mietpreis
Wohnung (€/m²)
Georgsmarienhütte1.4481.3966,06
Wallenhorst2.5471.4798,39
Lotte1.4901.5616,19
Hasbergen1.7371.4296,09
Bissendorf2.6011.3887,65
Belm1.4771.3466,73

945

Häuser zum Verkauf (2020)

926

Wohnungen zum Verkauf (2020)

Über Osnabrück

Osnabrück gilt als der wirtschaftsfreundlichste Ort der Republik, daher zieht es immer mehr Fachkräfte in die Stadt. Nach jahrelangem Stillstand wächst und gedeiht der Osnabrücker Immobilienmarkt wieder. Es herrscht derzeit ein Immobilienboom: Überall wird gebaut, modernisiert und saniert. Es entstehen zahlreiche Neubaugebiete in Osnabrück. Im Stadtteil Nahne rund um die Straße zum Himmelreich stehen mittlerweile auf 29 Grundstücken Ein- und Zweifamilienhäuser mit Wohnflächen ab 116 Quadratmetern. Bei der Immobiliensuche in Osnabrück ist ein stadtweites, äußerst vielfältiges Angebot in unterschiedlichsten Wohn- und Preislagen vorhanden. Neben den vielschichtigen Wohnlagen stehen zusätzlich noch eine Menge von freien Grundstücken zur Verfügung. In Osnabrück besteht eine hohe Nachfrage, aber dafür ist ausreichend Platz vorhanden.

Eigentumswohnungen in Osnabrück

Der Markt für Eigentumswohnungen in Osnabrück lässt sich als sehr diversifiziert beschreiben. In der Innenstadt sind Stadtvillen ebenso vorhanden, wie reguläre Mietskasernen und viergeschossige Wohnkomplexe. Eine vielfältige Auswahl an neuwertigen Etagenwohnungen und vereinzelten luxuriösen Penthouse-Wohnungen bieten die Stadtteile Wüste und Westernberg sowie die Neubaugebiete in Dodesheide. Hier finden sich exklusive Quartiere in Toplagen. Geräumigkeit und die meist inkludierten Gärten oder Balkone haben allerdings ihren Preis. Günstigere Angebote finden sich etwa im Stadtteil Schinkel, der östlich der Innenstadt liegt. Weitere erschwingliche Angebote befinden sich im ruhigen und naturnahen Stadtteil Atter am westlichen Rand Osnabrücks.

Häuser in Osnabrück

Der Markt für Häuser in Osnabrück weist eine ähnliche Struktur an Diversität wie der Markt der Eigentumswohnungen auf. Nahezu in jedem Stadtteil lässt sich eine Vielzahl von Häusern zum Kauf in unterschiedlichsten Preissegmenten finden. Diese sind fast alle von sanierter bis modernster Qualität. Insbesondere Dodesheide-Ost ist ein dynamisches, familienfreundliches Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur und Objekten in Toplagen.

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