Immobilienpreise in Mannheim 2020

• Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Mannheim beträgt 3.094 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der höchste Preis pro Quadratmeter bei 4.811 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 2.201 Euro.

• Wer in Mannheim ein Haus mietet, zahlt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 9,70 Euro. Während der höchste Mietpreis 22,50 Euro pro Quadratmeter beträgt, liegt der niedrigste Quadratmeterpreis bei Häusern zur Miete bei 3,10 Euro.

• Der Kaufpreis von Wohnungen in Mannheim beträgt im Durchschnitt 2.705 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 4.199 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 1.897 Euro pro Quadratmeter.

• In Mannheim werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 9,08 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 6,60 Euro pro Quadratmeter zum höchsten Quadratmeterpreis von 12,40 Euro.

Die Quadrate- und Universitätsstadt Mannheim liegt im Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg. Der Immobilienmarkt durchlebte die letzten Jahre hier einen starken Wandel. Durch die Aufgabe der Turley Barracks durch die U.S. Army wurde ein 13 Hektar großes Areal erschlossen, das insgesamt 600 Häuser und Wohnungen als neues, eigenständiges Quartier beherbergen soll. Auch viele weitere Flächen, die teilweise sehr zentral Richtung Innenstadt liegen, sind von der U.S. Army freigegeben worden. Aufgrund der steigenden Nachfrage scheint ganz Mannheim aktuell ein einziges Bauprojekt zu sein. Überall in der Stadt, über alle Lagen hinweg, wird neuer Wohnraum für jede Preisklasse geschaffen.

Eigentumswohnungen in Mannheim

Eigentumswohnungen innerhalb von Mehrfamilienhäusern in Mannheim sind nach wie vor begehrt. Deshalb umfassen die Bauprojekte, die aktuell in Arbeit sind, auch zumeist Mehrfamilienhäuser, in die Kapitalanleger sicher investieren können.

Häuser in Mannheim

Auch der Häusermarkt wird durch die Bauprojekte in der ganzen Stadt erweitert. Viele Einfamilienhäuser und Reihenhäuser werden in die neuen Quartiere mit eingebettet. Die kommenden Jahre setzt die Stadt auf Wachstum und Eindämmung der Wohnungsnot. Dies wird zwangsläufig zur Folge haben, dass die Immobilienpreise in Mannheim für Neubauten kontinuierlich in die Höhe steigen und sich die einzelnen Stadtteile wieder genauer anhand ihrer Anwohner-Milieus abgrenzen lassen. Gleichzeitig sind die Projekte auch so über die ganze Stadt verteilt, dass für fast jeden Geldbeutel ein passendes Objekt in passender Lage zu finden sein wird. Die besseren Wohnlagen bestechen durch wunderschöne Ausblicke - zum Beispiel auf den neuen Stadtpark - und eine zentrale Innenstadtlage. Aber auch die äußeren Stadtteile Mannheims erfreuen sich steigender Beliebtheit, hat doch jeder Teil etwas Eigenes, Unverwechselbares zu bieten.