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Immobilienpreise in Heidelberg 2020

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Entwicklung der Quadratmeterpreise in Heidelberg

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6 Monate
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Informationen zu den Immobilienpreisen in Heidelberg

  • Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Heidelberg beträgt 3.763 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der höchste Preis pro Quadratmeter bei 5.600 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 2.659 Euro.

  • Wer in Heidelberg ein Haus mietet, zahlt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 12,23 Euro. Während der höchste Mietpreis 31,80 Euro pro Quadratmeter beträgt, liegt der niedrigste Quadratmeterpreis bei Häusern zur Miete bei 1,60 Euro.

  • Der Kaufpreis von Wohnungen in Heidelberg beträgt im Durchschnitt 3.530 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 5.672 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 1.912 Euro pro Quadratmeter.

  • In Heidelberg werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 11,05 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 6,50 Euro pro Quadratmeter zum höchsten Quadratmeterpreis von 18,70 Euro.

Quadratmeterpreise für die benachbarten Städte von Heidelberg

StadtØ
Quadratmeterpreis
Wohnung (€/m²)
Ø
Quadratmeterpreis
Haus (€/m²)
Ø
Mietpreis
Wohnung (€/m²)
Mannheim2.7053.0949,08

Quadratmeterpreise für andere benachbarte Städte von Heidelberg

StadtØ
Quadratmeterpreis
Wohnung (€/m²)
Ø
Quadratmeterpreis
Haus (€/m²)
Ø
Mietpreis
Wohnung (€/m²)
Leimen2.2122.8118,68
Sandhausen2.6693.1808,82
Neckargemünd2.3032.6317,86
Schriesheim2.4412.8479,13
Dossenheim2.9383.29810,17
Eppelheim2.5123.0419,70
Edingen-Neckarhausen2.5792.9878,66

258

Häuser zum Verkauf (2020)

479

Wohnungen zum Verkauf (2020)

Über Heidelberg

Heidelberg ist eine Großstadt in Baden-Württemberg am Neckar im Südwesten Deutschlands. Als ehemalige kurpfälzische Residenzstadt ist Heidelberg für seine barocke Altstadt mit der Schlossruine bekannt. Die bekannte Universitätsstadt beherbergt die älteste Hochschule Deutschlands. Heidelberg ist eine Pendlerstadt. Über 50.000 Menschen pendeln täglich aus dem Umland in die Stadt, da innerhalb Heidelbergs nicht genügend Wohnraum vorhanden ist. Nun rüstet die Stadt nach und lässt neue Siedlungen und Quartiere entstehen, um der großen Nachfrage gerecht werden zu können.

Eigentumswohnungen in Heidelberg

Die neuen Quartiere umfassen hauptsächlich Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen, um schnellstmöglich viele Wohneinheiten zur Verfügung stellen zu können. Und die Stadt wurde nicht enttäuscht: Bereits zu Baubeginn des ersten neuen Quartieres waren alle Einheiten ausverkauft, sodass dem Baustart weiterer groß angelegter Projekte nichts im Wege steht. Die Stadt zieht zahlreiche Investoren und Kapitalanleger an, die vor allem in der steigenden Nachfrage nach Studentenunterkünften gute Erwerbsmöglichkeiten sehen. Entsprechend mehren sich Bauprojekte für studentische Apartments in Heidelberg. Die Stadt rechnet in den nächsten Jahren mit bis zu 6.000 neuen Einwohnern, die nach und nach untergebracht sein wollen. Zusätzlich haben sich nun mehrere Baugenossenschaften zum „Bündnis für Wohnen“ zusammengeschlossen, um sich für Erhalt und Förderung bezahlbaren Wohnraums in Heidelberg einzusetzen.

Häuser in Heidelberg

Der Häusermarkt in Heidelberg konzentriert sich aktuell eher auf Mehrfamilienhäuser. Trotzdem werden vor allem in den Randgebieten zunehmend neue Baugrundstücke erschlossen, auf denen sich auch der Traum vom Eigenheim verwirklichen lässt. Die Immobilienpreise in Heidelberg steigen, so dass die Stadt inzwischen zu den beliebtesten, aber auch teuersten Wohnstandorten Deutschlands zählt.

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