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Immobilienpreise in Potsdam 2020

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Entwicklung der Quadratmeterpreise in Potsdam

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Informationen zu den Immobilienpreisen in Potsdam

  • Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Potsdam beträgt 2.589 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der höchste Preis pro Quadratmeter bei 4.334 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 1.184 Euro.

  • Wer in Potsdam ein Haus mietet, zahlt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 8,22 Euro. Während der höchste Mietpreis 10,87 Euro pro Quadratmeter beträgt, liegt der niedrigste Quadratmeterpreis bei Häusern zur Miete bei 6,04 Euro.

  • Der Kaufpreis von Wohnungen in Potsdam beträgt im Durchschnitt 3.104 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 4.305 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 1.181 Euro pro Quadratmeter.

  • In Potsdam werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 8,61 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 6,15 Euro pro Quadratmeter zum höchsten Quadratmeterpreis von 12,24 Euro.

Quadratmeterpreise für die benachbarten Städte von Potsdam

StadtØ
Quadratmeterpreis
Wohnung (€/m²)
Ø
Quadratmeterpreis
Haus (€/m²)
Ø
Mietpreis
Wohnung (€/m²)
Berlin3.2823.0859,10
Werder (Havel)4.1281.92010,74

Quadratmeterpreise für andere benachbarte Städte von Potsdam

StadtØ
Quadratmeterpreis
Wohnung (€/m²)
Ø
Quadratmeterpreis
Haus (€/m²)
Ø
Mietpreis
Wohnung (€/m²)
Stahnsdorf2.6432.5208,26
Michendorf2.2071.8437,89
Wustermark2.9431.5069,63
Schwielowsee2.3191.9618,33
Dallgow-Döberitz2.5562.0968,35
Nuthetal2.3182.0248,14
Ketzin/Havel1.2971.2236,23

1.207

Häuser zum Verkauf (2020)

2.275

Wohnungen zum Verkauf (2020)

Über Potsdam

Potsdam begeistert als brandenburgische Landeshauptstadt sowohl mit landschaftlicher als auch mit architektonischer Schönheit: Die Stadt an der Havel ist als ehemalige Residenzstadt der preußischen Könige für ihre wunderschönen und prunkvollen Schloss- und Parkanlagen bekannt und wurde als größtes Ensemble der deutschen Welterbestätten in die UNESCO-Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen. Darüber hinaus befindet sich in der Havelstadt mit dem Filmstudio Babelsberg eines der modernsten Zentren der Film- und Fernsehproduktion Europas. M und mit seinen drei Hochschulen und zahlreichen Forschungsinstituten hat sich Potsdam auch als Wissenschaftszentrum und Studentenstadt einen Namen gemacht.

Es ist daher nicht verwunderlich, dass die Einwohnerzahl der Landeshauptstadt kontinuierlich steigt und Potsdam kaum Leerstand aufweist - die Immobilienpreise steigen dennoch nicht besonders stark an. Die Häuser und Wohnungen in der Stadt südwestlich von Berlin sind vor allem dann gefragt, wenn die Immobilienpreise günstiger als in der Hauptstadt sind, da sich auch viele Berufspendler für das idyllische Potsdam als Wohnstandort entscheiden.

Die Stadtteile Potsdams zeigen sich mit sehr unterschiedlichem Charme und entsprechender Vielseitigkeit, sodass für jeden die passende Wohnform zu finden ist. Babelsberg ist beispielsweise bei StudierendenStudenten sehr beliebt, nicht nur, weil hier die Möglichkeit besteht, deutscher Prominenz über den Weg zu laufen, sondern auch wegen des hohen Altbaubestandes und der guten Anbindung nach Berlin durch die S-Bahn. Potsdam-West bietet grüneres Wohnen, auch weil die Havel und diverse Seen in der Nähe liegen. Die Brandenburger Vorstadt hat ebenfalls einen hohen Altbaubestand vorzuweisen und grenzt westlich an die Innenstadt, in der neben Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, der weitläufige Schlosspark um Sanssouci und gastronomische Betriebe zu finden sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Potsdam

Die Kauf- und Mietpreise der Wohnungen steigen trotz guter Voraussetzungen kaum an. Die Nachfrage ist nicht so hoch wie in Berlin, dementsprechend verkaufen sich selbst ähnlich konzipierte Eigentumswohnungen in Potsdam weniger schnell als in der Hauptstadt und zweistellige Quadratmeterpreise werden nur bei besonders hochwertigen Angeboten überschritten.

Preise für Häuser in Potsdam

Potsdam ist vor allem bei jungen Familien mit Kindern beliebt und präsentiert sich bei der Suche nach einem Eigenheim als charmante und preiswertere Alternative zu Berlin. Begehrte Lagen sind beispielsweise die Nauener Vorstadt mit der Nähe zum Heiligen See, zum Neuen Garten und zum Pfingstberg und der Norden von Babelsberg: Die Villen am Ufer des Griebnitzsees erzielen mit die höchsten Kaufpreise der Stadt.

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