Immobilienpreise in Hessen 2021
Entwicklung der Quadratmeterpreise in Hessen
Informationen zu den Immobilienpreisen in Hessen
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Hessen beträgt 2.227 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der höchste Preis pro Quadratmeter bei 8.298 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 332 Euro.
Wer in Hessen ein Haus mietet, zahlt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 8,54 Euro. Während der höchste Mietpreis 22,18 Euro pro Quadratmeter beträgt, liegt der niedrigste Quadratmeterpreis bei Häusern zur Miete bei 3,39 Euro.
Der Kaufpreis von Wohnungen in Hessen beträgt im Durchschnitt 2.779 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 9.831 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 730 Euro pro Quadratmeter.
In Hessen werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 10,15 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 4,39 Euro pro Quadratmeter zum höchsten Quadratmeterpreis von 35,75 Euro.
Quadratmeterpreise für die größten Städte in Hessen
| Stadt | Ø Quadratmeterpreis Wohnung (€/m²) | Ø Quadratmeterpreis Haus (€/m²) | Ø Mietpreis Wohnung (€/m²) |
|---|---|---|---|
| Frankfurt am Main | 5.781 | 4.720 | 15,23 |
| Wiesbaden | 3.504 | 4.116 | 11,45 |
| Kassel | 2.437 | 2.364 | 8,98 |
| Darmstadt | 3.829 | 3.416 | 12,38 |
| Offenbach am Main | 4.153 | 3.460 | 13,73 |
| Hanau | 3.653 | 3.031 | 12,72 |
| Gießen | 3.337 | 2.441 | 12,00 |
Quadratmeterpreise für andere große Städte in Hessen
| Stadt | Ø Quadratmeterpreis Wohnung (€/m²) | Ø Quadratmeterpreis Haus (€/m²) | Ø Mietpreis Wohnung (€/m²) |
|---|---|---|---|
| Gutsbezirk Kaufunger Wald | 1.683 | 1.640 | 7,80 |
| Gutsbezirk Spessart | 1.878 | 854 | 7,67 |
| Bad Homburg v.d. Höhe | 4.363 | 4.994 | 12,96 |
| Rüsselsheim am Main | 2.444 | 3.084 | 9,50 |
| Rodgau | 4.329 | 2.515 | 14,43 |
| Hofheim am Taunus | 4.762 | 3.813 | 14,37 |
| Limburg a.d. Lahn | 3.255 | 2.371 | 10,94 |
Quadratmeterpreise für die benachbarten Bundesländer
| Bundesland | Ø Quadratmeterpreis Wohnung (€/m²) | Ø Quadratmeterpreis Haus (€/m²) | Ø Mietpreis Wohnung (€/m²) |
|---|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 2.410 | 2.285 | 8,91 |
| Bayern | 3.382 | 3.015 | 11,36 |
| Baden-Württemberg | 3.218 | 2.766 | 11,09 |
| Niedersachsen | 2.493 | 1.951 | 9,77 |
| Rheinland-Pfalz | 2.387 | 1.924 | 9,24 |
| Thüringen | 1.826 | 1.865 | 8,22 |
Quadratmeterpreise für die andere benachbarte Bundesländer
| Bundesland | Ø Quadratmeterpreis Wohnung (€/m²) | Ø Quadratmeterpreis Haus (€/m²) | Ø Mietpreis Wohnung (€/m²) |
|---|---|---|---|
| Forstenrieder Park | 4.168 | 3.430 | 19,76 |
| Haar | 5.927 | 6.691 | 17,62 |
| Grünwald | 8.984 | 8.979 | 17,21 |
| Ismaning | 5.467 | 7.905 | 15,76 |
| Gröbenzell | 6.200 | 8.925 | 17,92 |
| Planegg | 8.981 | 6.633 | 19,94 |
| Neubiberg | 6.778 | 7.857 | 18,26 |
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