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Immobilienpreise in Filderstadt 2020

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Entwicklung der Quadratmeterpreise in Filderstadt

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Informationen zu den Immobilienpreisen in Filderstadt

  • Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Filderstadt beträgt 2.982 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der höchste Preis pro Quadratmeter bei 3.412 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 2.347 Euro.

  • Wer in Filderstadt ein Haus mietet, zahlt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 8,90 Euro. Während der höchste Mietpreis 11,19 Euro pro Quadratmeter beträgt, liegt der niedrigste Quadratmeterpreis bei Häusern zur Miete bei 7,96 Euro.

  • Der Kaufpreis von Wohnungen in Filderstadt beträgt im Durchschnitt 3.050 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 3.474 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 2.386 Euro pro Quadratmeter.

  • In Filderstadt werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 9,06 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 8,20 Euro pro Quadratmeter zum höchsten Quadratmeterpreis von 10,03 Euro.

Quadratmeterpreise für die benachbarten Städte von Filderstadt

StadtØ
Quadratmeterpreis
Wohnung (€/m²)
Ø
Quadratmeterpreis
Haus (€/m²)
Ø
Mietpreis
Wohnung (€/m²)
Stuttgart4.0823.68711,62
Leinfelden-Echterdingen3.2702.9489,74
Ostfildern3.2642.8239,11

Quadratmeterpreise für andere benachbarte Städte von Filderstadt

StadtØ
Quadratmeterpreis
Wohnung (€/m²)
Ø
Quadratmeterpreis
Haus (€/m²)
Ø
Mietpreis
Wohnung (€/m²)
Aichtal2.6152.2418,63
Neuhausen auf den Fildern3.0692.8758,63
Waldenbuch3.6552.27612,04
Wolfschlugen2.8312.6079,22

269

Häuser zum Verkauf (2020)

712

Wohnungen zum Verkauf (2020)

Über Filderstadt

Die Stadt Filderstadt liegt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und fasst auf einer Fläche von rund 39 Quadratkilometern etwa 45.000 Einwohner. Filderstadt ist südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen und auch die Schwäbische Alb liegt in Sichtweite. Filderstadt liegt knappe 17 Kilometer südlich des Stuttgarter Zentrums, etwa 13 Kilometer nordwestlich von Nürtingen, circa 23 Kilometer nördlich von Reutlingen und ebensoweit östlich von Böblingen und Sindelfingen.

Wohnen und Leben in Filderstadt
Filderstadt ist eine überwiegend landwirtschaftlich geprägte Stadt mit vielen ausgedehnten, agrarisch genutzten Flächen sowie einer lockeren Wohnbebauung. Diese setzt sich zusammen ais Wohnsiedlungen, in denen sich vorwiegend Einfamilien-, Doppel-, und Reihenhäuser finden, sowie aus einigen Mehrfamilien- und Mietshäusern. Besonders bei Pendlern ist die Stadt beliebt, können diese doch problemlos das Stuttgarter Zentrum erreichen. Gleichmäßig im Ort verteilt haben sich einige Einzelhändler, Dienstleister und Discounter niedergelassen, die zu einer wohnortnahen Versorgung und intakten Infrastruktur beitragen. In Filderstadt ist zudem ein vielschichtiges Betreuungs- und Bildungsangebot garantiert, welches alle allgemeinbildenden Schularten umfasst. Somit können schulpflichtige Kinder ihre gesamte Schullaufbahn unkompliziert innerhalb ihrer Heimatstadt durchlaufen. Das Leben in der Stadt ist des Weiteren von einer regen Vereinskultur geprägt. Eine Vielzahl von ansässigen Vereinen versorgt die Bewohner mit regelmäßigen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen, Festen und Unterhaltung. Im Gottlob-Häussler-Heimatmuseum, welches sich im ehemaligen Bonländer Rathaus befindet, werden die Stadtgeschichte und das frühere Alltagsleben auf den Fildern mit Landwirtschaft, Handwerk und Küche erzählt. Die Stadt Filderstadt bietet einen attraktiven Wohnstandort mit schöner Landschaft und einer urbanen Infrastruktur vor Ort.

Verkehsanbindung in Filderstadt
Mit den Bundesstraßen B 27 und B 312, die das Stadtgebiet durchqueren, sowie durch die nahegelegene Bundesautobahn A 8 ist ein Anschluss an das Fernstraßennetz gegeben. Zusätzlich wird das Gemeindegebiet von diversen Buslinien erschlossen, die somit den Öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten. Ein S-Bahnhof bindet Filderstadt an den S-Bahnverkehr Stuttgarts an und führt direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof, wo Regional- und Fernverkehr schnell erreicht sind. Auch der Flughafen Stuttgart befindet sich am nördlichsten Rand Filderstadts.

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