Haus verkaufen – So gelingt der Hausverkauf


Sie überlegen, Ihr Haus zu verkaufen? In Ihrem Kopf tummeln sich unzählige Fragen zum Hausverkauf und Sie sind sich nicht sicher, ob Sie diesen Prozess alleine bewerkstelligen können? Die nachfolgenden Leitfragen bieten Ihnen einen Überblick über die einzelnen Schritte im Verkaufsprozess Ihrer Immobilie. Stellen Sie sicher, dass Sie alle beantworten können, um optimal vorbereitet zu sein. Sollten Sie Unterstützung benötigen, oder einfach Zeit und Nerven sparen wollen, helfen wir Ihnen gerne mit all unserer Erfahrung, Ihr Haus erfolgreich und lukrativ zu verkaufen. Starten Sie doch einfach mit einer kostenlosen Immobilienbewertung, um einen ersten Richtwert für einen möglichen Verkaufspreis zu erhalten:

Jetzt Hauswert ermitteln

Fragen vor Verkaufsbeginn

Eine anschauliche Grafik über die einzelnen Schritte in einem idealtypischen Verkaufsprozess haben wir hier für Sie vorbereitet:

Grafik: Verkaufsprozess

Fragen zur Vorbereitung des Hausverkaufs

Hier können Sie eine Checkliste aller nötigen Dokumente für den Verkauf eines unvermieteten Hauses kostenlos herunterladen. Weiteres Download-Material, finden Sie übirgens in unseren Musterdokumenten.

Dokument-Checkliste

Fragen zur Vermarktung des Hauses

  • Welche Verkaufsstrategie ist für meine Immobilie geeignet? Bietet sich z. B. ein Bieterverfahren an?

  • Kenne ich die richtige Zielgruppe für mein Haus und die dazu passenden Verkaufskanäle?

  • Kann ich selber ein repräsentatives Exposé inkl. Grundriss erstellen?

  • Habe ich die Zeit, selber Anzeigen zu schalten und in Kommunikation mit Kaufinteressenten zu treten?

  • Was gilt es bei der Planung von Besichtigungsterminen zu beachten?

  • Kann ich alle Fragen der Kaufinteressenten zur Immobilie beantworten?

Häufige Fragen von Interessenten

Ein beispielhaftes Muster-Exposé mit Erklärungen und Tipps zum Aufbau können Sie hier ebenfalls herunterladen:

Musterexposé

Fragen zur Abwicklung des Hausverkaufs

  • Welche Verkaufsstrategie eignet sich für die entsprechende Marktlage am besten?

  • Bin ich in der Lage, Kaufverhandlungen eigenständig durchzuführen?

  • Wie lässt sich die Bonität des Kaufinteressenten prüfen? Liegt ein Finanzierungsnachweis vor?

  • Kann ich mich um Vorvertrag und Reservierungsvereinbarung kümmern?

  • Wie und von wem wird der Kaufvertrag aufgesetzt? Welche Punkte sollten enthalten sein?

  • Auf welche rechtlichen Risiken muss ich achten? Wie ist die Haftung geregelt?

Sie möchten diese Aufgaben doch lieber in die Hände eines Immobilienmaklers legen? Dieser Service ist für Sie als Verkäufer kostenfrei! Lassen Sie uns einfach die Grunddaten zu Ihrem Haus zukommen und wir starten den Verkaufsprozess mit einer fundierten Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Makler beauftragen

Fragen zur Übergabe des Hauses

  • Wer organisiert die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags, falls der Käufer keinen Notar vorschlägt?

  • Wie wird der Grundbucheintrag im Grundbuch geändert?

  • Wann findet die Schlüsselübergabe statt? Was muss bei der Übergabe beachtet werden?

Wir empfehlen, zur Übergabe des Hauses, ein Übergabeprotokoll anzufertigen. Ein kostenloses Muster können Sie hier herunterladen:

Übergabeprotokoll

Sie konnten nicht alle Fragen beantworten?

Sie sind sich bezüglich der richtigen Verkaufsstrategie noch unsicher? Sie möchten doch lieber professionelle Hilfe für Besichtigungstermine und Co. in Anspruch nehmen? Kein Problem! Unsere Makler stehen Ihnen beim Hausverkauf vor Ort zur Seite – für Sie kostenlos!


Wie das geht? Als Hybridmakler können wir Ihnen einen optimierten Rundum-Service anbieten. Die festangestellten, erfahrenen Immobilienmakler von McMakler stehen mit ihrer jeweiligen Lokalexpertise für Sie vor Ort zur Verfügung. Sie beraten Sie kompetent in allen Verkaufsfragen und erstellen in Kombination mit unseren Technologien eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie. Ortsübliche Maklerprovisionen werden bei uns nicht von Ihnen als Verkäufer verlangt. Überzeugen Sie sich selbst!

Verkaufsprozess kostenlos starten