Premium-Investment im Kurort: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Uracher Bestlage
72574 Bad Urach
Preis
159.000 €
Wohnfläche
53 m2
Preis pro m²
3.027 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1072025
+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage, vermietet zu ca. 6.432 € p.a., vergleichsweise niedriges Mietniveau
+ Abschalten im Grünen dank einer Terrasse sowie eines übersichtlichen, teils sichtgeschützten Gartens
+ Viel Spielraum für eigene Ideen dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 268 €
+ Wohnung mit einer Einbauküche
+ Staufläche und Komfort dank eines Kellerraums
Lage
Lage: Waldrandlage bietet Mietern hohen Erholungswert
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Allgemeine Informationen
1976
Baujahr
2
Etage
3
Etagenanzahl
53 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
159.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.027 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Küche
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Nachtspeicherofen
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1976
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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