Immobilienmakler München

• Unsere Immobilienmakler werden von unserem großen Team am Hauptstandort in Berlin unterstützt und konzentrieren sich somit zu 100 Prozent auf die Immobilienvermittlung vor Ort.

• Zu unseren Ressourcen gehören auch Marketing-Berater, welche die Exposés erstellen, optimieren und Ihre Immobilie individuell vermarkten.

• McMaklers Bewertungsprofis finden eine optimale und individuelle Preisstrategie für Ihre Immobilie.

• Unsere Kundenbetreuer vermitteln Kaufinteressenten tagtäglich Besichtigungstermine.

• Unsere Makler besitzen umfassende Marktkenntnis über München und die Besonderheiten der einzelnen Stadtviertel und Wohnlagen.

• Für die Wertermittlung Ihrer Immobilie wissen die Makler genau, wie Lage und nähere Lokalitäten in die Bewertung einfließen.

• Die richtigen Interessenten und einzelnen Kundensegmente sind unseren Maklern vertraut - das begünstigt eine erfolgreiche Immobilienvermittlung.

Die kompetenten Makler aus dem McMakler-Team in München zu beauftragen, bietet für Sie bei der Vermarktung und dem Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses viele Vorteile und bringt Sie Ihrem Ziel, sich mit dem geeigneten Käufer auf den bestmöglichen Verkaufspreis zu einigen, einen großen Schritt näher.

Ihr Makler in München und der näheren Umgebung...

• … nimmt sich vor Ort Zeit für Sie und konzentriert sich allein auf Ihren Immobilienverkauf.

• ...ist vertraut mit dem Immobilienmarkt des jeweiligen Immobiliensegments.

• ...erstellt eine fundierte Immobilienbewertung für die Preisfindung und Eruierung des bestmöglichen Verkaufspreises.

• ...hat Erfahrung, Marktkenntnis und Insiderwissen rund um die Lage der Immobilien in München und die potenziellen Käufer Ihrer Immobilie.

• ...nutzt unterschiedliche Vermarktungskanäle und -netzwerke für die bestmögliche Vermarktung Ihrer Immobilie.

• ...dient auch als Vermittler im Umgang mit den Interessenten und kennt die geeignete Verkaufsstrategie für Ihre Wohnung oder Ihr Haus.

Ein Immobilienmakler steht Ihnen vor allem mit umfassender Marktkenntnis und großem Verhandlungsgeschick bei der Immobilienvermittlung zur Seite. Weitere Tätigkeiten und Aufgaben eines Maklers sind:

• Die fundierte Immobilienbewertung München für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses

• Die Organisation und Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen - zum Beispiel des Energieausweises und des Grundbuchauszugs

• Die Erstellung von qualitativ hochwertigen Objektbildern für die Vermarktung der Wohnimmobilien

• Die Anfertigung eines repräsentativen und werbewirksamen Exposés

• Die Auswahl der Kaufinteressenten sowie die dazugehörige Bonitätsprüfung

• Die Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine vor Ort

• Die Durchführung der Verkaufsverhandlungen

• Die Planung des Notartermins

• Eine umfassende Nachbetreuung der Immobilienkäufer sowie Übergabe des Objektes

Unsere Makler sind auf den Immobilienmarkt in München spezialisiert und beraten Sie ganz individuell zu Ihrer Eigentumswohnung, Ihrem Haus oder Grundstück. Zu den Leistungen unseres Maklerteams gehört es auch, Sie als Kunden über Kaufpreise, Nachfrage, Mieten und die Marktentwicklung der bayerischen Hauptstadt und Umgebung zu informieren. Daraus ergibt sich eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie und der bestmögliche Angebotspreis.

Lesen Sie mehr zur Ermittlung des Hauswertes oder zu den Bodenrichtwerten in unserem Ratgeber.

In Münchens wohlhabendsten Bezirken, wie zum Beispiel Altstadt-Lehel, Schwabing und dem Universitätsviertel in Maxvorstadt, lebt ein Münchener ganz getreu nach dem Leitsatz Wea ko, dea ko! (Wer kann, der kann!). Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ist nicht nur bekannt für das weltweit größte Volksfest, das Oktoberfest, sondern umfasst auch die südliche Altstadt sowie das Bahnhofsviertel. Der Stadtteil bildet zusammen mit Haidhausen, Altbogenhausen, Schwabing-West und Maxvorstadt den Ring um den Münchner Stadtkern. Auch an der Stadtgrenze von München sind die Wohnräume begehrt. Trudering, Bogenhausen oder auch Obermenzing gehören zu den beliebten Adressen, deren Wohnlagen sich zumeist eher ländlich und ruhig präsentieren. Dagegen sind Bezirke wie Solln und Schwanthalerhöhe-Laim vor allem bei den Jüngeren und Studenten sehr beliebt.

Für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie erhält ein Makler die jeweils festgelegte Maklerprovision. Anfang 2020 gab es hierzu jedoch eine Gesetzesänderung, um die Aufteilung der Maklerprovision zwischen Immobilienverkäufern und Kaufinteressenten gesetzlich zu regeln und Käufer zu entlasten. Alle Informationen zu der neuen Gesetzeslage zur Maklerprovision finden Sie hier in unserem Ratgeber unter Maklerprovision 2021 und Verteilung der Maklerkosten.

Der ideale Zeitpunkt für den Immobilienverkauf in München ist nicht einfach festzulegen, da es immer auf die individuelle Situation des Verkäufers beziehungsweise Eigentümers ankommt. Ihr Makler kann Ihnen jedoch verschiedene Faktoren erläutern und mit Ihnen gemeinsam alle zu beachtenden Anhaltspunkte durchgehen. Gemeinsam mit Ihnen kann Ihr Makler so den auf Sie abgestimmten, optimalen Verkaufszeitpunkt für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung ermitteln. Dabei ist auch entscheidend, ob es sich zum Beispiel um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung handelt, welche Zielgruppe als Immobilienkäufer bei der Vermittlung in Frage kommt und in welchem Zustand sich das Objekt befindet. Bei der Ermittlung den genauen Wertes Ihrer Immobilie werden diese Kriterien natürlich auch berücksichtigt. Die Immobilienmakler beachten stets den aktuellen Immobilienmarkt und die Zinshöhe in München und Umgebung, um für Sie den höchstmöglichen Verkaufspreis zu ermitteln.

Da bleibt doch nach all den Infos nur noch eins zu sagen und zwar: Pack ma’s! Denn als Eigentümer können Sie bei uns Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen.