Immobilienbewertung

Immobilienwertrechner: Immobilienwert kostenlos online berechnen

Mit einem Immobilienwertrechner können Verkäufer und Käufer den Marktpreis oder Verkehrswert für ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kostenlos und bequem online ermitteln. Erfahren Sie in diesem Ratgeber, wie unser Immobilienwertrechner funktioniert, anhand welcher Daten und Berechnungen die Bewertung erfolgt und wie Sie in nur drei Schritten Ihre Immobilienbewertung per E-Mail erhalten.

Immobilienverkauf

Wertsteigerung der Immobilie vor dem Verkauf

Durch Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen oder eine Modernisierung kann in vielen Fällen eine Wertsteigerung der Immobilie vor dem Verkauf erzielt werden. Doch in welchen Fällen lohnt sich der Mehraufwand? Wie viel muss investiert werden? Welche Maßnahmen sorgen für den höchsten Wertzuwachs? Und wie kann man günstig positive Effekte erzielen?

Immobilienverkauf

Steuern sparen beim Hausverkauf

Die bei einem Hausverkauf anfallenden Steuern sind ein nicht zu verachtender Kostenfaktor. Ob und welche Steuern zu entrichten sind, ist von den jeweiligen Umständen des Immobilienbesitzers abhängig. Wir erklären Ihnen, was es in puncto Steuern beim Hausverkauf zu beachten gilt und wie diese berechnet werden.

Allgemeines

Die 10 wichtigsten Infos zur Schenkungssteuer bei Immobilien

Wer ein größeres Vermögen - wie Bargeld, Immobilien oder Betriebsvermögen - ohne Gegenleistung geschenkt bekommt, muss dies in Deutschland dem Finanzamt innerhalb einer Frist von drei Monaten melden und Schenkungssteuer bezahlen. Freibetrag und Höhe der Schenkungssteuer sind durch das Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz (ErbStG) fest geregelt. Sie hängen vom Wert und der Art des Vermögens, dem Verhältnis zum Schenker (z.B. Ehepartner, Kinder, Enkel, Geschwister) und der Steuerklasse ab. Erfahren Sie in diesem Artikel, welche Freibeträge für Sie gelten, wie Sie die Schenkungssteuer selbst berechnen können und welche Sonderregelungen es für Schenkungen von Immobilien gibt. Außerdem geben wir Ihnen nützliche Tipps an die Hand, wie Sie die Schenkungssteuer klug und legal umgehen und Kosten sparen können.