Gepflegte Kapitalanlage im EG mit TG-Stellplatz und Balkon in ruhiger Lage
09125 Chemnitz
Preis
42.500 €
Wohnfläche
39 m2
Preis pro m²
1.090 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1071988
+ In ruhiger und grüner Lage von Chemnitz - perfekt für Kapitalanleger dank aktueller Vermietung - JNKM 2.880,00€, TG-SP kann sep. nachvermietet werden zu einer JNKM von ca. 480,00€ zusätzlich
+ Hausgeld: ca. 252,00 €, nicht umlegbar: ca. 62,00 €, IHR ges. ca. 53.485,00€ (Stand 31.12.2024)
+ Ausstattung: Balkon, Wannenbad mit Fenster, Parkettboden, offene Küche mit Fenster, TG-Stellplatz inklusive und sep. Kellerabteil, Trockenraum im Keller, sowie einen großen Gemeinschaftsgrünfläche
+ Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten inbegriffen
Lage
Lage: Vorstadtlage ermöglicht Ruhe aber eine sehr gute Anbindung
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max. 3 km)
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 3 km gedeckt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1937
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
39 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
42.500 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
1.090 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Parkhaus
Stellplatzart
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1937
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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