Panoramablick am Waldrand: Großzügiges 4-Zi.-Raumwunder mit Garage und Stellplatz in Renningen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Renningen! Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche besticht durch ihre ruhige Waldrandlage. Ein besonderer Komfort: Von der Garage oder dem Freistellplatz gelangen Sie vollkommen stufenlos über den Personenaufzug direkt in das 3. Obergeschoss auf Ihre Wohnebene. Die Stellplätze sind komfortabel mit einem Aufpreis von 20.000 € (Garage) und 10.000 € (Freistellplatz) zu erwerben.

Der familienfreundliche Grundriss bietet mit drei Schlafzimmern sowie zwei Bädern – eines davon mit altersgerechter Dusche – viel Platz zur Entfaltung. Das absolute Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, der einen unverbaubaren Panoramablick in die Natur bietet. Die Wohnung ist bereits mit modernen Kunststofffenstern (Baujahr 2011) samt Fliegengittern und einer neuen einbruchsicheren Wohnungseingangstür ausgestattet. Ein eigener Kellerraum, ein Trockenraum sowie die praktische Müllentsorgung direkt auf der Etage runden das durchdachte Alltagsangebot perfekt ab.

Die Immobilie weist aktuellen Renovierungsbedarf auf, die perfekte Gelegenheit für Macher, eigene Wohnideen umzusetzen. Mit einem Hausgeld von ca. 412 € (rund 53 € nicht umlegbar ) ist das Objekt ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Lage: Idyllische Waldrandlage: Absolut ruhige und naturnahe Umgebung für maximalen Erholungswert.
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule.
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale sind in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung: Schnelle Wege zu den Bundesstraßen (B 464/B 295), Autobahnen (A 8/A 81) und der S-Bahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.