Feierabend im eigenen Garten: 3-Zi.-Wohnung mit Garage und Klimatisierung nahe Bosch-Schillerhöhe

Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie oder ein starkes Investment? Diese ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG punktet mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und Lebensqualität.
In einer sicheren Nebenstraße von Gerlingen gelegen, genießen Sie hier eine friedliche Nachbarschaft und sind dennoch schnell im Geschehen.
Der Grundriss ist optimal ausgenutzt: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur inklusive einer praktischen Garderobe. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei flexibel nutzbare Zimmer (perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) zur Verfügung.
Für angenehme Temperaturen an heißen Tagen sorgt die integrierte Klimatisierung im Wohnbereich. In der Küche erwartet Sie eine voll ausgestattete Einbauküche. Die Böden sind mit einer zeitgemäßen Kombination aus gemütlichem Laminat und praktischen Fliesen ausgestattet.
Richtig punkten kann die Immobilie im Außenbereich: Ein eigener Gartenbereich bietet Raum für Grillabende oder Sonnenstunden.
Ihr Auto steht geschützt in der dazugehörigen Garage, zudem steht ein praktischer Stellplatz zur Verfügung. Saisonale Dinge verschwinden unkompliziert im eigenen Kellerraum.

Lage: Pure Erholung direkt vor der Tür, ruhige, idyllische Waldrandlage am Wacholderweg 10
Bildung und Betreuung: Kitas und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe, ideal für Familien
Nahversorgung: Alles nahbei, Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale liegen im Umkreis von nur 800 Metern
Anbindung: Bestens vernetzt, Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn sind von hier aus schnell erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.