Lichtdurchflutet mit großer Sonnenterrasse in begehrter Lage

Mit ihrem großzügigen Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt bietet diese Immobilie Ihnen ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Neben dem Innenbereich freuen Sie sich auf eine großzügige Terrasse zum gemütlichen Beisammensein an der frischen Luft freiem Blick ins Grüne.

Sie leben hier auf ca. 72 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses, die mühelos über einen Aufzug erreicht wird. Profitieren Sie hier von 2,5 Zimmern. Eine gepflegte und solide Einbauküche, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Das optimal geschnittene Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Sie bietet großzügige Stauflächen sowie eine solide Ausstattung. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet zusätzlich Platz zum Lagern von Gegenständen.

Weiteren Stauraum finden Sie im Keller mit eigenem Abteil. Ebenso bereichert ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw das Angebot, der zudem im Kaufpreis mit inkludiert ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

Beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Lage: Urbane Lage in Augsburg-Göggingen umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.