Modernes Apartment in München – Attraktive Kapitalanlage mit solider Vermietung

Dieses stilvolle und gepflegte Apartment in München vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist derzeit für 600 € Kaltmiete pro Monat vermietet und eignet sich somit hervorragend für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf rund 22 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Grundriss, der den Wohn-, Schlaf- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet und ein modernes Wohngefühl schafft.

Die große Fensterfläche sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und verleihen dem Apartment eine freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und bietet alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird. Das gepflegte Badezimmer rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Lage: Attraktive Lage in München mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.