!!!SOFORT BEZUGSFREI!!! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Striesen mit Terrasse und Garten

Als ideale Wahl für Eigennutzer oder Kapitalanleger präsentiert sich diese Immobilie, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Dresden. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 86,3 m², 3 Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Paare oder eine kleine Familie. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Die hochwertige Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine Fußbodenheizung, eine Video-Türsprechanlage sowie eine Einbauküche umfasst.

Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern. Der Garten mit Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre voller Momente der Entspannung. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Eine Bereicherung für Ihr Wohnglück stellt ein Stellplatz in einer Tiefgarage dar. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 323 €.

Lage: Urbane Lage in Dresden-Striesen bietet schöne Restaurants und Bars
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.