Attraktives Grundstück zur Verwirklichung eigener Baupläne

Durch die vielfältige Bebaubarkeit bietet dieses voll erschlossene, 1.217 qm große Grundstück diverse Möglichkeiten, verschiedenste Träume oder interessante Projekte zu verwirklichen.
Grundlage hierfür ist der geltende Bebauungsplan.
Nach aktuellem Kenntnisstand hängt die Bebaubarkeit von der Teilung des Grundstückes ab.

Bei einer Realteilung besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei eigenständige Grundstücke zu teilen und mit jeweils einem Einfamilienhaus zu bebauen.

Bei einer ideellen Teilung wird das Grundstück nur gedanklich getrennt und es können zwei Doppelhäuser bzw. zwei Häuser mit jeweils 2 Wohneinheiten gebaut werden. Also könnten insgesamt 4 Wohneinheiten entstehen.

Die konkrete Bebaubarkeit sowie die Umsetzbarkeit sollte vor dem Erwerb durch eine Bauvoranfrage und eine entsprechende Fachberatung geklärt werden.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihre Zukunftsvisionen.

Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn sind komfortabel erreichbar

Das attraktive, ca. 1.217 qm große Grundstück befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Randlage von Ahrensburg. Trotz der ruhigen Lage profitiert man von der guten Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten ist man im Stadtkern von Ahrensburg, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomen, sowie Dienstleister befinden. Auch Schulen und Kindergärten sowie weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen sind quasi ums Eck.Die Autobahnauffahrten der A1 Richtung Hamburg und Lübeck erreicht man ebenfalls in nur guten 10 Minuten.

Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.