!!!SOFORT FREI!!! Gestaltbare DHH mit schönem Grundstück in idyllischer Lage von Nossen

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Nossen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden 1995 erfolgte letzte Modernisierungen.

Die rund 104 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei.

Der Außenbereich umfasst ein ca. 850 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Abschließend sorgen 2 Garagen und 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Lage: Attraktive Lage in Nossen mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Nahversorgung: Ein Supermarkt und Apotheke in unmittelbarer Entfernung

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.