Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Weitblick

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Im 9. Obergeschoss eines 10-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 77 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Mit gutgeschnittenen 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, eignet sich das Objekt ideal für zwei Personen oder kleine Familien. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Komfortables Wohnen verspricht die Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche bietet.

Einen Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen der Balkon. Weitere Staufläche finden Ihre Mieter im Kellergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 386 €.

Der Eigentümer, der in der Wohnung selbst wohnt, möchte auf Basis einer zu vereinbarenden Mietzahlung im Objekt wohnen bleiben.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.