Flexibel nutzbares RMH mit 2–3 Wohneinheiten, Garten, Balkone und zwei Garagen in Feldrandlage

Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Feldrandlage von Stuttgart-Plieningen bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.

Das im Jahr 1965 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 208,7 m². Insgesamt stehen 9 Zimmer auf drei Etagen zur Verfügung, wodurch sich das Objekt sowohl als Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder mit mehreren Wohneinheiten eignet.

Die Raumaufteilung wird durch drei Badezimmer sowie jeweils sep. WC´s ergänzt. Eine vorhandene Einbauküche erleichtert den Einstieg für zukünftige Nutzer. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt ein Holzkaminofen zusätzlich für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Außenflächen. Neben dem Garten mit Terrasse stehen insgesamt zwei Loggien und zwei Balkone zur Verfügung, die auf verschiedenen Ebenen zusätzlichen Freiraum bieten.

Im Untergeschoss befinden sich neben klassischen Kellerflächen auch ein Hobbyraum sowie weitere Nutzflächen. Zwei Garagen runden das Angebot ab und sorgen für eine komfortable Parksituation.

Lage: Idyllische Feldrandlage in Stuttgart-Plieningen bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Distanz und sind gut erreichbar
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden
Anbindung: Gute Erreichbarkeit von Bus, U-Bahn, Flughafen sowie den umliegenden Verkehrsachsen

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.