Vermietete Kapitalanlage mit TG-Stellplatz in Weinböhla
01689 Weinböhla
Preis
69.900 €
Wohnfläche
40 m2
Preis pro m²
1.748 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1071264
+ In ruhiger und grüner Lage von Weinböhla, in direkter Laufweite zum Zentrum - perfekt für Kapitalanleger dank aktueller Vermietung - JNKM 4.080,00€
+ Hausgeld: ca. 251,00 €, nicht umlegbar: rund 140,00 €, IHR ges. ca. 52.000,00€ (Stand 31.12.2024)
+ Ausstattung: Balkon, Wannenbad, Laminatboden, Küche mit Fenster und Abstellraum, Außenjalousie, Duplex-Parker inklusive und sep. Kellerabteil, sowie einen großen Gemeinschaftsgarten
+ Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten inbegriffen
Lage
Lage: Attraktive urbane Lage bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: In max. 3 km Entfernung stehen Schule und Kindergarten für Familien bereit
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 3 km gedeckt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1995
Baujahr
1
Etage
3
Etagenanzahl
40 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
69.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
1.748 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Duplex
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1995
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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