Sofort wohlfühlen: 7-Zi.-EFH mit Garten, Garage und Carportstellplatz in Kolbermoor

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das Platz für Zeit im Freien bietet. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1977 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können.

Rund 218 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für große Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Komfort bietet die Fußbodenheizung, welche optimal mit einer Wärmepumpe kombiniert werden kann.

Das ca. 583 m² große Grundstück schenkt Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, ungestörte Momente zu genießen. Im Kellergeschoss beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellen eine Garage und ein Carportstellplatz für Ihre Pkw dar.

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.