Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Rüsselsheim

Diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Rüsselsheim stellt eine unkomplizierte Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet monatlich ca. 470 € Kaltmiete.

Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohneinheit und umfasst zwei Zimmer: ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Räume sind hell und funktional geschnitten, sodass sie von Mietern leicht genutzt werden können.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet kleinen Freiraum.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachboden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die direkt vom Mieter abgerechnet wird.

Diese Immobilie eignet sich für Anleger, die eine vermietete Wohnung in zentraler Lage suchen – praktisch, überschaubar und mit laufenden Einnahmen.

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.