vermietete teilmöbilierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – zentral gelegen nahe Uniklinik
01307 Dresden
Preis
138.000 €
Wohnfläche
42 m2
Preis pro m²
3.286 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1071095
+ 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage nahe der Uniklinik Dresden
+ Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Kammer
+ Seit 2022 zu einer JNKM von ca. 5.820 € (inkl. Stellplatzmiete von 35 €/Monat) vermietet
+ Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 165 €, davon ca. 60 € nicht umlegbar; Instandhaltungsrücklage ca. 376.403 € (Stand 31.12.2024)
+ Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug sowie Kellerabteil vorhanden
Lage
Lage: Zentrale Wohnlage in Dresden-Johannstadt nahe Elbe und Uniklinikum
Nahversorgung: Supermarkt ca. 300–500 m, Apotheke ca. 400 m, weitere Versorgung fußläufig. Entfernung
Anbindung: Straßenbahn 6, 12, 13 Richtung Zentrum; S-Bahn/Altstadt ca. 10 Min., A4 ca. 15 Min. PKW
Allgemeine Informationen
1994
Baujahr
3
Etage
5
Etagenanzahl
42 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
138.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.286 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Möbliert
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Personenaufzug
Aufzug
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1995
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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97922 Lauda-Königshofen
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