1-Zimmer Dachgeschosswohnung in Top lage Seckbachs

Als ideale Option sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger präsentiert sich diese charmante Dachgeschosswohnung im beliebten Frankfurter Stadtteil Seckbach.
Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien, das durch seine überschaubare Größe eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre vermittelt.

Die angebotene Einheit liegt im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m². Die Wohnung wird über das gemeinsame Treppenhaus erreicht.
Der Grundriss ist offen und durchdacht gestaltet: Ein heller Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während der Eingangsbereich direkt die Küchenzeile integriert. Vom Eingangsbereich aus gelangt man außerdem in das Tageslichtbad, das durch ein Fenster angenehm belichtet wird.

Die Wohnung wurde in den letzten drei bis vier Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurden die Dachfenster erneuert, die Böden und die Elektrik auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und eine moderne Video-Gegensprechanlage installiert – für ein zeitgemäßes, sicheres Wohnerlebnis.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Abschließend ist besonders interessant, dass in diesem Haus mehrere Einheiten zum Erwerb stehen, was insbesondere für Kapitalanleger eine seltene und attraktive Gelegenheit darstellt.

Lage: Attraktive Lage in Frankfurt am Main-Seckbach - Huthpark und Lohrberg fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.