Helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia
81927 München
Preis
449.000 €
Wohnfläche
60 m2
Preis pro m²
7.534 €
Verfügbar ab
28.02.2026
Highlights
Objektdetails - Exposé 1070705
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in Südausrichtung – perfekt zum Entspannen. Ausgestattet mit Laminatboden und 2-fach verglasten Kunststofffenstern bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Ein großer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, der Aufzug wurde 2024 erneuert. Gepflegte Gemeinschaftsflächen und die zentrale Lage runden dieses attraktive Angebot ab.
Lage
Lage: Attraktive Lage in München-Bogenhausen mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1991
Baujahr
2
Etage
4
Etagenanzahl
60 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
449.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
20.000 €
Stellplatzpreis
7.534 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Parkhaus
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
1
Anzahl Loggias
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1991
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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