Baugrundstück mit ca. 674 m² in zweiter Reihe nach § 34 BauGB - kurzfristig zu bebaubar

Zum Verkauf steht ein attraktives Hammergrundstück mit einer Größe von ca. 674 m². Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch eine angenehme, rückwärtige Lage mit zusätzlicher Privatsphäre.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung), sodass sich ein Bauvorhaben in die umliegende Bebauung einfügen muss. Eine kurzfristige Bebauung ist grundsätzlich möglich.

Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit eine ideale Grundlage für eine zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Aktuell befindet sich eine Laube auf dem Grundstück.

Bitte beachten Sie: Fragen zur konkreten Bebaubarkeit, zu baurechtlichen Details oder Genehmigungsvoraussetzungen sollten vor dem Kauf direkt mit dem zuständigen Bauamt oder einem fachkundigen Rechtsanwalt geklärt werden.
McMakler kann hierzu keine verbindliche Auskunft oder baurechtliche Prüfung vornehmen.

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.