Grundstück mit Baugenehmigung für 7 Wohneinheiten und Stellplätze in Eberswalde

In verkehrsgünstiger Lage von Eberswalde steht dieses ca. 1.994 m² große Grundstück zum Verkauf, welches optimale Voraussetzungen für eine zukunftsträchtige Investition bietet.

Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauantrag für ein 4-geschossiges und unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rund 587 m² vor. Zusätzlich sind sieben Außenstellplätze genehmigt. Ein Bodengutachten sowie ein Brandschutznachweis liegen ebenfalls vor. Über einen Änderungsantrag besteht bei Bedarf die Möglichkeit, die Wohneinheiten zu verkleinern und die Anzahl der Einheiten zu erhöhen, wodurch höhere Quadratmeterpreise realisierbar wären. Ein Altbestand ist nicht vorhanden, wodurch ein zeitnaher Baustart möglich ist.

Eberswalde verzeichnet seit Jahren einen anhaltenden Bevölkerungszuzug sowie eine positive Entwicklung der Immobilienpreise. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum unterstreicht die Attraktivität des Standorts und macht das Projekt besonders interessant für Investoren und Bauträger.

Nutzen Sie somit die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauprojekt. Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden. Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder einen Bauantrag zu erlangen.

Lage: Attraktive Lage in Eberswalde mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in näherer Umgebung vorhanden
Nahversorgung: wichtige Anlaufstellen wie Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen bequem erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.