Sehr gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ehingen

Wenn Sie sich ein Zuhause in Ehingen (Donau) wünschen, welches Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Dank ihres gepflegten Zustands bietet die 2004 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Auf einer kompakten Wohnfläche von etwa 110 m² bietet das Objekt 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der schöne Laminatboden in Holzoptik. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu der Ausstattung.

Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen ein Balkon, eine Terrasse sowie ein ca. 531 m² großes Grundstück. Herausragend ist der große Garten mit Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet und auch eine Waschküche ist vorhanden. Zudem sind der Immobilie eine Garage und ein Freistellplatz zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage in Ehingen (Donau)-Risstissen - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.