Familienfreundliches Okalhaus mit vielen Möglichkeiten in Volkmarsdorf

Zum Verkauf steht ein großzügiges Fertighaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², die sich auf insgesamt sieben Zimmer verteilt.

Das Haus bietet viel Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Neben drei Duschbädern steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Für entspannte Stunden sorgt die integrierte Sauna.

Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2023 erneuert – es handelt sich um eine moderne und effiziente Ölheizung.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Garten mit einem zusätzlichen Gartenhaus, das vielseitig nutzbar ist.

Ein aktuelles Raumluftgutachten liegt vor und bestätigt die gesunde Wohnatmosphäre im gesamten Gebäude.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand und eignet sich ideal für alle, die großzügiges, komfortables Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.