Charmante Freizeitimmobilie in Rotta auf Pachtgrundstück der Gemeinde

Dieser gemütliche Bungalow wurde 1989 nach Bauplan errichtet und befindet sich auf einem von der Gemeinde Rotta verpachteten Grundstück – ein Kauf des Grundstücks ist ebenfalls möglich.Die jährliche Pacht beträgt 161,16€. Die Immobilie wurde seit dem Erwerb im Jahr 2003 stetig modernisiert und für die ganzjährige Nutzung ausgestattet: • Gas-Außenwandtherme (2004) für komfortables Wohnen im Winter • Kaminanlage mit Holzöfen im Wohnzimmer und im Wintergarten (abgenommen vom Schornsteinfeger) • Trinkwasseranschluss (2006) • Umgestaltung der Terrasse zum isolierten Wintergarten • Erneuerung des kompletten Daches mit langlebigem Trapezblech (2024) Die Hütte bietet durch die Kombination aus Gasheizung, Kaminöfen und Wintergarten behaglichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Abwasseranlage wurde geprüft (2019) und ist funktionsfähig. Ein ideales Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein charmantes Wochenend- oder Feriendomizil in idyllischer Lage suchen.

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.