Sofort wohlfühlen: 2-Zimmer Wohnung mit Garage in Citylage

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Maxhütte-Haidhof, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die zentrale Lage in der City ermöglicht es Ihnen eine Vielzahl an Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Ohne viel Treppensteigen erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 54 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.

Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Den Abschluss für das attraktive Angebot stellt eine Garage dar.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Warmmiete von 420 € monatlich.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.