Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und ausgebautem Dachgeschoss in Neuhaus

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet Ihnen auf ca. 114 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Zuletzt wurden im Jahr 2010 Modernisierungen vorgenommen, zusätzlich wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut. Dort stehen Ihnen heute zwei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die alternativ auch als Büro- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche, eine praktische Einbauküche, Jalousien sowie zwei Kaminöfen runden die Ausstattung ab und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Das Haus ist teil unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Zum ca. 958 m² großen Grundstück gehören ein großzügiger Garten mit Gartenhaus und Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Eine Garage und ein Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Umgebung ist ruhig und grün geprägt – genau das Richtige für alle, die Freiraum und Natur schätzen.

Lage: Attraktive Alleinlage in Holzminden OT: Neuhaus im Solling bietet viel Potenzial für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Nahegelegenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst eine Grundschule (max. 100 m)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.