Gemütliches Einfamilienhaus mit modernisiertem Bad und Garten in Kürten

Dieses charmante kleine Haus in Kürten bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles und Paare, die ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in das Badezimmer gelangen. Dieses wurde kürzlich altersgerecht erneuert und überzeugt durch seine moderne Ausstattung.

Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer miteinander und schafft durch die großzügigen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Split-Klimaanlage, die sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der sich hervorragend als Büro- oder Hobbyraum nutzen lässt. Zusätzlich befindet sich hier ein Schlafzimmer, das Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Der Außenbereich überzeugt mit einem begrünten Vorgarten und zwei praktischen Gartenhäuschen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auf den Gartenhäusern sind zudem PV-Module mit Wechselrichter installiert, die einen nachhaltigen Energievorteil schaffen. Darüber hinaus steht ein Freistellplatz zur Verfügung, der das Angebot abrundet.

Dieses Haus vereint eine angenehme Raumaufteilung mit wohnlichem Komfort, moderner Ausstattung und nachhaltigen Extras – ideal für alle, die in Kürten ein kleines, gepflegtes Zuhause suchen.

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage
Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.