Familien-Eigenheim mit tollem Garten in Farschweiler

Wenn Sie sich ein Zuhause in Farschweiler wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2016 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Es handelt sich bei der Immobilie um ein sogenanntes Danhaus '1-Liter-Haus', welches den KfW-55 Standard erreicht. Energieeffizientes Wohnen ist hier Programm.

Die rund 153 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern und 5 Schlafzimmern auf 2 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer. Eines im EG mit Dusche, das andere im DG mit Dusche und Badewanne. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss umfasst.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 1.014 m² großen Grundstücks mühelos unter freien Himmel. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Ein kleines Gewächshaus, ein Gartenhäuschen, sowie ein Frame-Pool bieten alles, was man sich für einen Garten wünscht. Und eine unterirdische 8000l-Zisterne liefert immer genug Wasser zur Bewässerung Ihrer Pflanzen oder Ihres Gemüses.

Über lästiges Parkplatzsuchen machen Sie sich keine Gedanken mehr: Dafür sorgen 3 Freistellplätze für Ihre Pkw. Sollten Sie überlegen, sich selber mit dem eigenen Strom aus einer PV-Anlage zu versorgen, kein Problem! Das Haus ist bereits für die Installation einer PV-Anlage vorbereitet.

Lage: Attraktive Lage in Farschweiler mit optimalen Vorraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Grundschule 3 min Fußweg, Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt 6 min Fußweg, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Autobahn A1, Bundesstraße B52, ÖPNV nach Trier im Halbstundentakt

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.