DHH mit Garage und kleinem Garten

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Gröningen, beschaulich und sicher in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Feldrandlage und dennoch gute Infrastruktur runden das Angebot ab.

Insgesamt teilen sich 3 Zimmer auf ca. 80 m² Wohnfläche auf, wobei die Raumaufteilung im Dachgeschoss noch erweitert werden kann.

Außerdem erwartet Sie ein ca. 217 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Abschließend sorgt auf dem Grundstück eine Garage für eine entspannte Parksituation. Das Grundstück stellt ergänzend auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Zudem ist die Stadt durch ein Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung an größere Städte und Flughäfen sowie durch einen Glasfaserausbau für Unternehmen attraktiv.

Lage: Ruhig und dennoch Zentral, Feldrandlage - ideal für einen naturnahen Lebensstil
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schulen in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Ärzte, Freizeitanlagen
Anbindung: Gut erreichbar: Bus Anbindung und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.