Ort der Gemütlichkeit bis ins hohe Alter: 2-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in Bitterfeld-Wolfen

Zum Verkauf steht eine barrierefreie Wohnung (derzeit lunvermietet) in gut angebundener und dennoch grüner Lage von Bitterfeld-Wolfen. Diese Immobilie in einer Servicewohnanlage überzeugt so durch barrierearme Zugänge und eine bequeme Nahversorgung, die so ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter möglich macht. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
Die gepflegte Seniorenanlage wurde im Jahr 2000 errichtet und begeistert mit vorteilhaft geschnittenen Einheiten. Hier stehen Ihren Mietern auf rund 58 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Zudem ist das Objekt mit einem Balkon für sonnige Momente an der frischen Luft ausgestattet.
Hervorzuheben sind außerdem der komfortable Personenaufzug, ein Pkw-Freistellplatz und ein Kellerraum.

Lage: Attraktive Lage in Bitterfeld-Wolfen-Wolfen mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.