Top-Gelegenheit! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage in Geislingen

In einem gepflegten Wohngebiet von Geislingen liegt diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Haus selbst umfasst sechs Parteien und gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt zwölf Einheiten – überschaubar, freundlich und angenehm nachbarschaftlich.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ganz nach Bedarf. Der großzügige Balkon mit der wunderschönen Aussicht läd zu entspannen ein.

Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort Für Ihr Fahrzeug steht eine oberirdische Garage zur Verfügung. We

Mit einem monatlichen Hausgeld von 345€ bietet die Wohnung ein rundum stimmiges Gesamtpaket – ruhig gelegen, gut erreichbar, mit allem, was man für den Alltag braucht in der Nähe. Ob als neues Zuhause oder zur Kapitalanlage: Hier lässt es sich entspannt leben.

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.