Vollvermietetes MFH mit 5 Einheiten, Scheune mit Garage und Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung
31547 Rehburg-Loccum
Preis
399.000 €
Wohnfläche
389 m2
Preis pro m²
1.027 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1068452
+ Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in Rehburg-Loccum für Eigennutzung oder Vermietung
+ Komplett vermietet zu ca. 32.736 € p.a.
+ Das Objekt befindet sich in einem teils modernisierten Zustand
+ 2011 Erneuerung der Gasheizung
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Terrasse; 5 Kellerräume sowie 1 Garage und 6
Freistellplätze bieten weiteren Komfort
+ ...
Lage
Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1920
Baujahr
2
Etagenanzahl
389 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
14
Zimmeranzahl
3 m2
Grundstücksfläche
Kosten
399.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.027 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Ja
Wanne
Ja
Dusche
6
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
5
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1920
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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