Gut vermietete 3-Zi.-ETW in Winsen (Luhe) - Erbbaurecht
21423 Winsen (Luhe)
Preis
129.000 €
Wohnfläche
67 m2
Preis pro m²
1.925 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1068433
+ Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2067 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 767 €
+ Erholung im Grünen dank eines Balkons
+ Ideal für Kapitalanleger, Kaltmiete aktuell: 675 €, Hausgeld: ca. 204 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und Duschbad
+ Stauraum und Sorgenfreiheit dank eines Kellers, einer Hausreinigung und eines Winterdienstes
Lage
Lage: Attraktive Lage in Winsen (Luhe) mit guten Voraussetzungen für Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Gut erreichbar: Autobahn
Allgemeine Informationen
1968
Baujahr
2
Etage
1
Etagenanzahl
67 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
129.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.925 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1968
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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