Hockenheim-Highlight - Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Charme und Platz

In Hockenheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Das ursprünglich 1925 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Verteilt auf 2 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern, umfasst das Objekt ca. 153,83 m² Gesamtfläche. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine Einbauküche umfasst.

Des Weiteren können Sie sich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 171 m² großes Grundstück freuen. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss.

Lage: Attraktive Lage in Hockenheim mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.