Naturgenuss gepaart mit luxeriöser Ausstattung: EFH mit ELW und eigenem Garten in urbaner Lage

+ In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage von Empfingen, gut angebunden,, ideal als Ihr neues Zuhause
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 832 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 3 Balkone bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand (Usprungsbaujahr 1926, 1972 komplett neu gemacht, 2005 bis 2008 Kernsanierung)
+ Hochwertig ausgestattetes Haus (Partykeller mit Sauna, Outdoorküche mit Schankanlage, Wintergarten, ....) mit großzügigem Schnitt. Einliegerwohnung mit 80 m².
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 3 Garagen und 3 Außenstellplätzen

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung gibt es eine Grund- und Hauptschule sowie einen Kindergarten
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Metzer, Post, Bank, Arzt und Zahnarzt fußläufig gut erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.