Individuell gestaltbare 2-Zimmer-Wohnung in Fürstenwalde/Spree

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses in Fürstenwalde bei Berlin bietet auf rund 36,18 m² alles, was es für den urbanen Alltag braucht – funktional, gut geschnitten und bereit für frische Ideen.

Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Raum für individuelle Gestaltung: Ob als erste eigene Wohnung oder zur Vermietung – der klare Grundriss erleichtert die Umsetzung eigener Konzepte.

Die Lage punktet mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Fürstenwalde. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre – und sind in nur 45 Minuten am Berliner Hauptbahnhof, falls einmal mehr Großstadtleben gefragt ist.

Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 371 €.

Lage: Attraktive Lage in Fürstenwalde/Spree mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: S-Bahn Station in 10-15 min zu Fuß und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.