Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung in Königsbrunn mit Loggia und Garage

In Vorstadtlage von Königsbrunn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Etwa 7.521 € werden durch die bestehende Vermietung derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 385 €.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von etwa 78 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Komfortables Wohnen: Das verspricht die Ausstattung. Geboten wird Bewohnern u.a. eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet hier die großzügige Loggia, die mit einer isolierverglasten Schiebewand sowie einer Markise ausgestattet ist. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Gitterbox für das sichere Abstellen von Pkw zugehörig. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.