Saniertes Fachwerkhaus mit Garten in ruhiger Lage von Bad Arolsen

In Bad Arolsen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt als Familientraum. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Die ursprünglich 1632 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 192 m² bietet das Objekt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung des Hauses zählt eine Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 kulinarisches Vergnügen erleben können.

Ein Balkon sowie das ca. 233 m² große Grundstück schenken Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Der Garten bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre voller Momente der Entspannung. Umgeben von einer natürlichen Barriere können Sie dort ungestört Ruhe und Erholung finden. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Abschließend sorgt auf Ihrem Grundstück ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung für Besorgungen des Alltags
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.