Panoramablick ins Grüne – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Spandau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Baumwipfeln!
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit großer Schlafnische im 8. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 51,8 m² Wohnfläche ein einmaliges Wohnerlebnis – inklusive unverbaubarem Panoramablick über den angrenzenden Wald.

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Hakenfelde in Berlin-Spandau – einer der grünsten und erholsamsten Wohnlagen der Hauptstadt. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt ein weitläufiges Wald- und Naturschutzgebiet, perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren entlang der Havel. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Spandauer Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Restaurants und Kulturangeboten ist nur einen Katzensprung entfernt.

Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Der einmalige Ausblick macht sie zu einem echten Unikat auf dem Spandauer Immobilienmarkt.

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.