Vielseitig nutzbares Haus für zwei Familien oder Mehrgenerationen in Münster-Amelsbüren

Diese Immobilie in Münster vereint perfekte Voraussetzungen für Eigennutzung und Kapitalanlage. Ruhig und sicher in einer charmanten Nebenstraße gelegen, bietet sie Ihnen ein Umfeld zum Wohlfühlen – mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, eigene Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.

Die vermietbare Gesamtfläche von rund 123 m² erlaubt vielfältige Nutzungskonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für getrennte Wohneinheiten – hier finden alle Parteien ihren eigenen privaten Rückzugsbereich.

Das Eigenheim steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 707 m². Neben einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet, ist es vor allem der weitläufige Garten, der mit seiner beeindruckenden Größe begeistert. Im geräumigen Keller mit hoher Decke gewinnen Sie weiteren wertvollen Stauraum. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage: Attraktive Lage in Münster-Amelsbüren mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.