Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Carportstellplatz und 2 Freistellplätzen in Karlsfeld

Ihre Suche nach dem optimalen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1971 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungen wurden 2020 durchgeführt.

Die etwa 128 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC im Objekt bereit. Die Einbauküche und die Laminatböden schaffen als Teil der guten Ausstattung Komfort im Alltag.

2 Balkone sowie das ca. 229 m² große Grundstück schenken Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss. Zeitraubendes Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: Dafür sorgen ein Carportstellplatz und 2 Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Lage: Attraktive Lage in Karlsfeld mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.