Familienidyll in zentraler Lage – Gepflegtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Geeste

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und gute Erreichbarkeit legen.
In einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten entfernt, wohnen Sie hier mitten im Geschehen und dennoch geschützt vor Hektik und Lärm.

Das 1959 erbaute Haus präsentiert sich dank kontinuierlicher Pflege in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2022 wurden Modernisierungen vorgenommen, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Auf ca. 192 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Familienbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Die Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohngefühl: Eine gepflegte Einbauküche, ein Kaminofen für gemütliche Abende sowie Fliesenböden für eine pflegeleichte Wohnumgebung.

Das Nebengebäude und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze auf dem Grundstück bereit. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Feiern ein.

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.