Modernes Wohnen in zentraler Lage von Soest – helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

In einer ruhigen Nebenstraße mitten in Soest erwartet Sie diese charmante und frisch renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung – ideal für Familien, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbinden möchten. Die zentrale Lage punktet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Nachbarschaft abseits des Trubels.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche genügend Platz für das Familienleben. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnbereich, ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein durchdachtes Raumkonzept für Alltag und Entspannung.

Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon – ein idealer Ort für gemeinsame Frühstücke oder entspannte Abende im Freien. Zusätzlichen Komfort bietet die dazugehörige Garage, ein Kellerraum sowie der gemeinschaftlich nutzbare Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad im Untergeschoss des Hauses.

Die Wohnung wurde stets gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand – einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto. Hausreinigungs- und Winterdienst sind bereits organisiert, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Fazit:
Ein attraktives Zuhause für Familien, die urban wohnen und dennoch nicht auf Ruhe, Komfort und Lebensqualität verzichten möchten.

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.